12 Allée de Seine, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Seine, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Allée de Seine, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 6 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 896 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Seine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Seine dans son marché local
Prix du 12 Allée de Seine par rapport à la voie
Sur Allée de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Allée de Seine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Seine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Seine se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
