2 Allee des Vergers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vergers, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°4 et du 12.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allee des Vergers, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dalou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 190 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 134 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 190 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vergers par rapport à la voie
Sur Allee des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 2 Allee des Vergers se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vergers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vergers se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
