1 Allee du Marronnier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Marronnier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 et de 1.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 1 Allee du Marronnier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Eluard à dominante résidentielle.
11 niveaux - 151 logements - 1176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 218 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 637 mètres
- - Collège François Rabelais à 637 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Marronnier dans son marché local
Prix du 1 Allee du Marronnier par rapport à la voie
Sur Allee du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Allee du Marronnier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Marronnier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Marronnier se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
