7 Allee Volta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Volta, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Volta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 20 logements - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 157 mètres
- - Les Ardoines à 574 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 747 mètres
- - Collège Jules Vallès à 660 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 191 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Volta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Volta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Volta dans son marché local
Prix du 7 Allee Volta par rapport à la voie
Sur Allee Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 7 Allee Volta se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Volta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Volta se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 7 Allee Volta à Vitry-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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