9 Allee Volta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Volta, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allee Volta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 20 logements - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 163 mètres
- - Les Ardoines à 576 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 743 mètres
- - Collège Jules Vallès à 665 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 186 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 98 mètres
Ventes au 9 Allee Volta
Une vente a été recensée au 9 Allee Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Volta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Volta dans son marché local
Prix du 9 Allee Volta par rapport à la voie
Sur Allee Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 9 Allee Volta se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Volta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Volta se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -25.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 9 Allee Volta à Vitry-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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