17 Avenue Chanzy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Chanzy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 110 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 247 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 361 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 589 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 361 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 509 mètres
Ventes au 17 Avenue Chanzy
Les 3 ventes au 17 Avenue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 17 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 17 Avenue Chanzy se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Chanzy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Chanzy se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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