23 Avenue de l'Abbé Roger Derry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 12 locaux.
À propos du 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 12 locaux - 90 parkings - 1773 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 149 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 971 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Roger Derry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Abbé Roger Derry se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
