11 Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 249 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 992 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1107 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 516 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Peupliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 11 Avenue des Peupliers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Peupliers se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
