Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Perreux dans son marché local
Prix Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Perreux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Perreux à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Perreux est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Perreux
Les ventes enregistrées Rue du Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 139 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 869 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 976 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 478 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2607 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Perreux
Adresses Rue du Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Perreux, classées par tranches de numéros.
