2 Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 266 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1094 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
