21 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 86 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 562 mètres
- - Collège François Rabelais à 810 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 21 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Colonel Fabien se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 30.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Colonel Fabien
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