22 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 23 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 603 mètres
- - Collège Gustave Monod à 734 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 264 mètres
Ventes au 22 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Colonel Fabien
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