3 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 85 parkings - 1418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 649 mètres
- - Collège François Rabelais à 697 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 403 mètres
Ventes au 3 Avenue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 3 Avenue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Avenue du Colonel Fabien se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Fabien se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 37.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Colonel Fabien
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