56 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°58 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 56 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 177 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 603 mètres
- - Collège Gustave Monod à 584 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 603 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 233 mètres
Ventes au 56 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 56 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du Colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 56 Avenue du Colonel Fabien se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Colonel Fabien se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
