11 Avenue du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abbé Derry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 92 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 936 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 34.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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