Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 627 € à 5 525 €

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 237 € à 6 212 €

Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix Rue Germain Defresne dans son marché local

Prix Rue Germain Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Defresne se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 94400 Vitry-sur-Seine(3,878 €)

Allée du Petit Tonneau, 94400 Vitry-sur-Seine(3,506 €)

Allée du Puits Farouche, 94400 Vitry-sur-Seine(3,445 €)

Avenue Ambroise Croizat, 94400 Vitry-sur-Seine(3,460 €)

Avenue de l'Abbé Roger Derry, 94400 Vitry-sur-Seine(3,261 €)

Avenue du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine(3,365 €)

Avenue Henri Barbusse, 94400 Vitry-sur-Seine(3,603 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 94400 Vitry-sur-Seine(3,391 €)

Rue Audigeois, 94400 Vitry-sur-Seine(3,511 €)

Rue Charles Infroit, 94400 Vitry-sur-Seine(3,935 €)

Rue du Chateau, 94400 Vitry-sur-Seine(3,494 €)

Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine(4,216 €)

Rue du Général de Gaulle, 94400 Vitry-sur-Seine(3,560 €)

Rue Montebello, 94400 Vitry-sur-Seine(3,582 €)

Square de l’Horloge, 94400 Vitry-sur-Seine(3,909 €)

Ventes DVF Rue Germain Defresne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Germain Defresne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audigeois à 147 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1321 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 935 mètres
- Collège Danielle Casanova à 304 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1991 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 558 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 126 mètres

Rues à proximité :

Allee des Acacias

Allée du Petit Tonneau

Allée du Puits Farouche

Avenue Ambroise Croizat

Avenue de l'Abbé Roger Derry

Avenue du Général Leclerc

Avenue Henri Barbusse

Avenue Maximilien de Robespierre

Rue du Général de Gaulle

Rue Montebello

Square de l’Horloge

Le parc immobilier Rue Germain Defresne

Rue Germain Defresne est située dans les quartiers Barbusse / Fort / Marché. Elle compte 34841 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Germain Defresne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Defresne, classées par tranches de numéros.

1 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

3 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

11 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

23 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

23 bis Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

25 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

30 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

31 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine

Biens en vente à proximité du Rue Germain Defresne

Les biens actuellement en vente autour du Rue Germain Defresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.