26 Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Moulin de Saquet, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°25 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 189 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 497 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Moulin de Saquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Moulin de Saquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Moulin de Saquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Moulin de Saquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Moulin de Saquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Moulin de Saquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Moulin de Saquet dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Moulin de Saquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Saquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 26 Avenue du Moulin de Saquet se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Moulin de Saquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Moulin de Saquet se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
