45 Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Moulin de Saquet, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°38 et de 11.75 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Édouard Tremblay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 189 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 495 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 306 mètres
Ventes au 45 Avenue du Moulin de Saquet
Les 2 ventes au 45 Avenue du Moulin de Saquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Moulin de Saquet dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Moulin de Saquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Saquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 45 Avenue du Moulin de Saquet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Moulin de Saquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Moulin de Saquet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
