Avenue du Parc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1133 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1178 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 34 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 804 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
