12 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 94 mètres
- - Les Ardoines à 691 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1036 mètres
- - Collège Jules Vallès à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 287 mètres
Ventes au 12 Avenue du Progrès
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Progrès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 12 Avenue du Progrès se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Progrès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Progrès se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
