Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Progrès dans son marché local
Prix Avenue du Progrès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Progrès se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Progrès à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Progrès est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Progrès
Les ventes enregistrées Avenue du Progrès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Progrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 48 mètres
- - Les Ardoines à 661 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1089 mètres
- - Collège Jules Vallès à 355 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2163 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 2377 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Progrès
Adresses Avenue du Progrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Progrès, classées par tranches de numéros.
