2 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 55 mètres
- - Les Ardoines à 679 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1075 mètres
- - Collège Jules Vallès à 334 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Progrès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Avenue du Progrès se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Progrès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Progrès se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
