26 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 175 mètres
- - Les Ardoines à 756 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 967 mètres
- - Collège Jules Vallès à 253 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Progrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 26 Avenue du Progrès se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Progrès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Progrès se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
