70 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Ernest Havet, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°63 et de 0.14 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 70 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 72 mètres
- - Les Ardoines à 660 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1031 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 726 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Ernest Havet
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Ernest Havet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Ernest Havet dans son marché local
Prix du 70 Avenue Ernest Havet par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Havet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 70 Avenue Ernest Havet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Ernest Havet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Ernest Havet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
