Rue Paul Bert, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 183 mètres
- - Les Ardoines à 551 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1152 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 850 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2398 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1632 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
