Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ernest Havet dans son marché local
Prix Avenue Ernest Havet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ernest Havet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ernest Havet à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Ernest Havet est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ernest Havet
Les ventes enregistrées Avenue Ernest Havet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ernest Havet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 341 mètres
- - Les Ardoines à 524 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 797 mètres
- - Collège François Rabelais à 797 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1747 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ernest Havet
Adresses Avenue Ernest Havet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ernest Havet, classées par tranches de numéros.
