24 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stalingrad Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 151 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 443 mètres
- - Collège privé Epin à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 63 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Eugène Pelletan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 24 Avenue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 24 Avenue Eugène Pelletan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Eugène Pelletan par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Eugène Pelletan se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
