3 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 122 logements - 4 locaux - 26 parkings - 1101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 15 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 553 mètres
- - Collège privé Epin à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 3 Avenue Eugène Pelletan se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Pelletan par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Eugène Pelletan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 27.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugène Pelletan
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