14 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Eva Salmon, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 14 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 88 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 315 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 315 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 78 mètres
Ventes au 14 Avenue Eva Salmon
Les 2 ventes au 14 Avenue Eva Salmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Eva Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Eva Salmon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Eva Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Eva Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 14 Avenue Eva Salmon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Eva Salmon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
