Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eva Salmon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eva Salmon à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Eva Salmon est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eva Salmon
Les ventes enregistrées Avenue Eva Salmon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eva Salmon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 81 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 261 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 364 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 468 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3544 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 364 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eva Salmon
Adresses Avenue Eva Salmon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eva Salmon, classées par tranches de numéros.
