22 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eva Salmon, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 111 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 275 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 537 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Eva Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Eva Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Eva Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Eva Salmon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eva Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eva Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 22 Avenue Eva Salmon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eva Salmon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
