25 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Eva Salmon, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 25 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 150 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 236 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 236 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Eva Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Eva Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Eva Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Eva Salmon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eva Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eva Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 25 Avenue Eva Salmon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Eva Salmon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
