32 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Eva Salmon, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 155 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 221 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 221 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 151 mètres
Ventes au 32 Avenue Eva Salmon
Une vente a été recensée au 32 Avenue Eva Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Eva Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Eva Salmon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Eva Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Eva Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 32 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 32 Avenue Eva Salmon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Eva Salmon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
