34 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 143 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 196 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Eva Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Eva Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 34 Avenue Eva Salmon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Eva Salmon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Eva Salmon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Eva Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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