20 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 190 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 380 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 465 mètres
Ventes au 20 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 20 Avenue Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gambetta se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
