21 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 203 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 385 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 385 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 21 Avenue Gambetta se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gambetta se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
