2 bis Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 93 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 189 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 290 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 615 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 290 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 bis Avenue Gambetta se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gambetta se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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