6 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 116 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 194 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 308 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 592 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 308 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 465 mètres
Ventes au 6 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 6 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 25.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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