12 Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue la Bruyère, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 305 mètres
- - Les Ardoines à 381 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 966 mètres
- - Collège François Rabelais à 966 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue la Bruyère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue la Bruyère dans son marché local
Prix du 12 Avenue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 12 Avenue la Bruyère se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue la Bruyère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue la Bruyère se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
