35 bis Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue la Bruyère, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et du 0.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 bis Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 145 mètres
- - Les Ardoines à 505 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 952 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 904 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue la Bruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue la Bruyère dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 35 bis Avenue la Bruyère se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue la Bruyère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue la Bruyère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
