9 Avenue Lucien Français, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lucien Français, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
À propos du 9 Avenue Lucien Français, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clos Langlois à dominante résidentielle.
10 niveaux - 182 logements - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 297 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 536 mètres
- - Collège François Rabelais à 536 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lucien Français
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lucien Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lucien Français dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lucien Français par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 9 Avenue Lucien Français se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lucien Français par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Lucien Français se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
