32 Avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 6 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 299 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 361 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 361 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 422 mètres
Ventes au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les 2 ventes au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 32 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
