Cours de la Gare, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Gare, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Gare dans son marché local
Prix Cours de la Gare par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Gare se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Gare à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Cours de la Gare est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Gare
Les ventes enregistrées Cours de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 27 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 38 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 190 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 585 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3273 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Gare
Adresses Cours de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Gare, classées par tranches de numéros.
