12 Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Vial, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 243 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 277 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 769 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 277 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vial
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Vial, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Vial dans son marché local
Prix du 12 Avenue Vial par rapport à la voie
Sur Avenue Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 12 Avenue Vial se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Vial par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Vial se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
