21 Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Abbé Derry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 176 logements - 4 locaux - 3239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 251 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 734 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 841 mètres
- - Ecole maternelle la Petite Saussaie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 21 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 21 Avenue Youri Gagarine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Youri Gagarine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Youri Gagarine se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
