Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix Avenue Youri Gagarine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Youri Gagarine se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 31.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Youri Gagarine à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Youri Gagarine est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Avenue Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 130 mètres
- - Les Ardoines à 1624 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 858 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 578 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard A à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Youri Gagarine
Adresses Avenue Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
