22 Boulevard de Stalingrad, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard de Stalingrad, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Stalingrad Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 599 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 382 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 295 mètres
- - Collège privé Epin à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 318 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Stalingrad
Les 2 ventes au 22 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 22 Boulevard de Stalingrad se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Stalingrad se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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