38 Chemin Saint Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 5.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Chemin Saint Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 201 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 724 mètres
- - Collège Gustave Monod à 496 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Saint Martin dans son marché local
Prix du 38 Chemin Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 38 Chemin Saint Martin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Saint Martin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Saint Martin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
