1 Cours de la Gare, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Cours de la Gare, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 27 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 190 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 585 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Cours de la Gare par rapport à la voie
Sur Cours de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 Cours de la Gare se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de la Gare par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de la Gare se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 31.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cours de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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