6 bis Impasse de la Voie de Thiais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse de la Voie de Thiais, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 210 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 258 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 524 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 258 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de la Voie de Thiais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de la Voie de Thiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voie de Thiais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 6 bis Impasse de la Voie de Thiais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse de la Voie de Thiais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse de la Voie de Thiais se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 30.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse de la Voie de Thiais à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse de la Voie de Thiais est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
